O despachante é responsável por solucionar problemas relacionados aos trâmites administrativos, além de retirar a escritura do imóvel. Outra função dele é intermediar negociações entre instituições e clientes, inclusive auxiliando na obtenção de financiamento.

Em alguns casos, esse profissional facilita o acesso ao crédito imobiliário, sendo um correspondente bancário. Portanto, a atuação do despachante pode diferir dependendo das necessidades do cliente.

Para pontuar, esse profissional qualificado pode atuar em:

• recolhimento de assinaturas;
• representação legal do cliente em operações em instituições públicas e privadas;
• preparação, retirada e análise de certidões e contratos;
• reconhecimento de firmas;
• regularização de créditos e débitos;
• alteração e inscrição de cadastros e registros;
• organização de arquivos;
• viabilização de certidões e escrituras para financiamentos;
• resolução de conflitos na operação jurídica;
• acompanhamento de datas referentes a vencimento de documentação.

Dessa forma, o despachante imobiliário faz a assessoria para que os contratos e documentos estejam conforme à lei determina. Assim, os procedimentos se tornam práticos e seguros, enquanto o cliente pode apenas acompanhar a formalização da aquisição do imóvel.

Além disso, o despachante imobiliário deve ter registro ativo no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) para atuar na área. Por isso, alguns corretores optam por fazer especialização em documentação e regulamentação de imóveis para trabalhar nesse ramo do mercado.

Quanto custa e por que contratar um despachante imobiliário?

Agora que você percebeu as funções que um despachante imobiliário desempenha, é interessante saber o valor para contratá-lo. Esse preço é geralmente elevado, pois o trabalho possui especificidades e diminui consideravelmente o tempo de espera do cliente para morar no imóvel.

Então a otimização de atividades burocráticas e ganho de tempo acabam gerando custos. Porém, não é possível definir o custo exato da assessoria. Isso porque a realização de diferentes atividades modificará os preços.

Nesse caso, o importante é saber que o custo financeiro do despachante imobiliário é válido para quem não tem tempo ou vontade de lidar com cartórios e papeladas. O investimento valerá a pena para quem se beneficiar em diferentes aspectos com a atuação desse profissional.

Solicite um orçamento sem compromisso, entre em contato atráves do telefone whatsapp 011 93472-6351. 

 

 

Fonte: Tatiana Mariano